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Stadt Grafing  |  E-Mail: stadt@grafing.bayern.de  |  Online: http://www.grafing.de

Bebauungspläne für Straußdorf

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
1. Änderung des einfachen Bebauungsplanes „Straußdorf - westlich der Grafinger-/ Aßlinger Straße"
2. Änderung des Bebauungsplanes „Baugebiet zwischen Grafinger Straße und Blumenstraße" im Teilbereich der Fl. Nr. 7, Gemarkung Straußdorf, Blumenstraße 7 und 7 a
3. Aufstellung eines einfachen Bebauungsplanes „Straußdorf - östlich der Grafinger-/ Aßlinger Straße";
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Bild Bebauungsplan

Der Stadtrat der Stadt Grafing b.M. hat am 14.03.2017 Die Aufstellung eines einfachen Bebauungsplanes für den Ort Straußdorf beschlossen.

Das Planungsgebiet umfasst den gesamten Ortskern von Straußdorf und hat eine Größe von ca. 43.000 m². Im Südosten schließt das Plangebiet an den Bebauungsplan Sonnblick, im Norden an den Bebauungsplan „Baugebiet zwischen Grafinger Straße und Blumenstraße und im Nordwesten an die Außenbereichssatzung „Attelstraße" an.

 

In Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses wurde jetzt das Plangebiet um die Grundstücke Fl. Nrn. 738, 3/1, 3/2, 13/3, 13/T., 43/T., 324/T., 46/T. und 245/18 der Gemarkung Straußdorf verkleinert. D. h. diese Grundstücke sind aus dem Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes herausgefallen. Das Grundstück Fl. Nr. 771/7 der Gemarkung Straußdorf wurden in den Umgriff des Bebauungsplanes aufgenommen. Der erweiterte Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekanntgemacht (§ 2 Abs. 1 BauGB).

 

Der vom Bau-, Werk- und Umweltausschuss am 06.11.2018 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Bebauungsplanentwurf mit Begründung nebst Umweltbericht sowie die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

 

08.10. bis 08.11.2019

 

während der allgemeinen Geschäftszeiten (Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, Donnerstag von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr) im Rathaus (Flur im 1. Obergeschoss), Marktplatz 28, Grafing, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

 

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut

Art der vorhandenen Information

 

Menschen

Geruchsimmissionen aus der Landwirtschaft, Verkehrslärm durch die Staatsstraße 2080,

 

Wasser

Niederschlagswasserbeseitigung, Hang- und Schichtwasser, Hinweise zum Objektschutz

 

Tiere, Pflanzen Natur- und Biotopschutz,

Biotopverbund

Nicht betroffen

 

Boden, Baumbestand

Informationen zum Baumbestand u. a. zu Einzelbäumen, Sickerfähigkeit, Bodendenkmäler

 

Landschaftsbild, Landschaft

 

20 KV-Strom-Leitung, Informationen zum Baumbestand (auch zu Einzelbäumen) der Auswirkungen auf das Landschaftsbild hat.

 

Kultur und Sachgüter

Vorkommen von Denkmälern und Bodendenkmäler

 

Wechselwirkungen

Hinweise in der Begründung

 

 

 

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf bei der Stadt Grafing b.M. abgeben.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Bei möglichen Abweichungen zu den im Internet veröffentlichten Planunterlagen sind die ausgelegten Planunterlagen maßgebend.

 

 

Grafing, 26.09.2019

Stadt Grafing b.M.

 

 

 

Angelika Obermayr

Erste Bürgermeisterin

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