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Aktuell verfügbare Gewerbeimmobilien

 

Produktions- oder Lagerhalle in Haidling 17

 

Fläche:

Höhe:

Etagen:

Miete/Monat

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

 

540m² Lagerfläche + 50m² nutzbar als Bürofläche 

5m, Flachdach mit Lichtkuppeln

EG + kleines Büro im 1. OG

6€/m² (abhängig von Investitionsbedarf und Laufzeit) 

Nach Renovierung, voraussichtlich ab 01.03.2024

Renoviert

Beheizbar

Die gut 540m² große Halle befindet sich im Gewerbegebiet Haidling und ist über die St 2089 ideal erreichbar. Fünf Parkplätze stehen zur Verfügung, bis zu fünf mehr könnten bei Bedarf eingerichtet werden. Ein Starkstromkasten mit sechs Anschlüssen wird neu eingebaut und kann bei Bedarf ebenfalls erweitert werden. Die Halle verfügt auf der Westseite über ein manuelles Rolltor, das auf elektrischen Betrieb umgerüstet werden könnte sowie über eine überdachte Laderampe. Sanitärräume sind vorhanden, ebenso wie ein einfaches Büro, das sich über das EG in das 1. OG erstreckt und insgesamt etwa 50m² misst. Für die Einhaltung der gewerblichen Auflagen ist der Mieter verantwortlich.

Die Halle soll idealerweise langfristig vermietet werden, spezielle Bedürfnisse bei der Renovierung können nach Rücksprache u.U. berücksichtigt werden.   

Ausführliche Informationen finden Sie im nächsten Abschnitt zum Downloaden.

 

Zentrale Laden-, Büro- oder Praxisfläche in der Vazaninistraße 18

 

Fläche:

Etagen:

Miete/Monat

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

 

140,08m² 

EG, 2 Zimmer

1.300,00€ plus 385,00€ NK (oder pro m²), TG-Stellplatz 60€ 

Sofort

Neuwertig, Baujahr 2008

Fernwärme, Fußbodenheizung

Das Geschäft befindet sich im Innenhof einer Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen von Grafing. Mit ihrer attraktiven Schaufensterfront bietet die Einheit eine hervorragende Möglichkeit Laufkundschaft anzuziehen, da sie in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz liegt. In der direkten Umgebung befinden sich eine Bank, ein großes Modegeschäft sowie eine Zahnarztpraxis und schaffen ein attraktives Geschäftsumfeld. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und bei Bedarf können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Außerdem gehört ein eigener Garten im hinteren Teil der Einheit mit zur Immobilie. 

Ausführliche Informationen finden Sie im nächsten Abschnitt zum Downloaden.

 

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Jahnstraße 5b

 

Fläche:

Etagen:

Miete/Monat

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

 

105m² 

EG

1.440,00€ plus 210,00€ NK (oder pro m²) 

Sofort

Modernisiert, zuletzt 2020

Fernwärme

Die modernen, großzügigen Räume der ca. 105m² großen Einheit befinden sich in einer gut frequentierten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums beim Gymnasium, inmitten unterschiedlichster Ladengeschäfte und Praxen. Die Räume eignen sich gleichermaßen als Praxis, Kanzlei, Büroräume oder Ladengeschäft. Die Einheit besteht derzeit aus unterschiedlich großen Räumen. Es sind zwei WC-Einheiten und ein Sozialraum mit kleiner Küche vorhanden. Stellplätze direkt am Gebäude können angemietet werden. 

Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé und Grundrissplan.

 

Zweistöckige Gewerbeimmobilie in der Glonner Straße 1

 

Fläche:

Etagen:

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

 

Ca. 300m² (EG ca. 80m², 1. OG ca. 220m²)

EG und 1. OG

Sofort

Renovierungsbedarf

Öl

Zentral gelegene Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Rückseitig Parkplätze vorhanden, ebenso wie Lagermöglichkeiten. EG und 1. OG durch Treppe verbunden. Großzügige Schaufenster und repräsentativer Eingangsbereich.