Fläche:

Etagen:

Miete/Monat:

Verfügbar ab:

Baujahr & Objektzustand:

Heizungsart:

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung:

115m²

EG

1.000,00€ (zzgl. MwSt.) + 350,00€ NK

01.01.2025

Denkmalgeschütztes Haus, sehr guter Zustand

Fußbodenheizung

Keine wg. Denkmalschutz, Vollwäremeschutz vorhanden

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Grafinger Marktplatz neben dem Rathaus im historischen Bruckenbäckhaus. Zwei große Schaufenster eignen sich ideal als Auslage für ein Ladengeschäft, aber auch als Bürofläche ist die Fläche gut vorstellbar. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte böhmische Gewölbe, das den hinteren Teil der Fläche überspannt. 

Der separate Raum hinter der Glastür könnte bei Bedarf in den Hauptraum integriert werden (Rigipswand). Vorhanden ist außerdem eine Toilette mit separatem Waschbecken sowie ein weiterer Raum, in dem eine kleine Küche installiert werden könnte.