Fläche:

Etagen:

Miete/Monat                               

Verfügbar ab:    

Objektzustand:                   

Heizungsart:

Beschreibung:

107m² Laden- plus 12m² Lagerfläche, gesamt ca. 124m²

EG

1.250€ zzgl. 120€ NK-Pauschale und 136,45€ Vorauszahlung für Heizkosten (alle Beträge exkl. gesetzl. MwSt.) 

Mitte 2024 nach Vereinbarung

1996 kernsaniert

Fernwärme und Fußbodenheizung                   

Schöne Geschäftsräume in frequentierter Lage am Ausgang des Marktplatzes in Richtung Bahnhof Grafing Stadt. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Ladenfläche mit angrenzender Teeküche, ihren Fußboden aus Terracottafliesen und die breite Fensterfront. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie ein überdachter Eingangsbereich mit einer Abstellfläche für Fahrräder (ca. 15m²).

Die Räume befinden sich in einem Altstadthaus

Den Grundriss sowie weitere Details finden Sie im folgenden zum Downloaden.

Fläche:

Etagen:

Miete/Monat

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

140,08m² 

EG, 2 Zimmer, 1 Teeküche, 2 WCs

1.200,00€ plus 400,00€ NK (je nach Nutzung), TG-Stellplatz 60€ 

01.03.2024 für mind. 6 bis max. 12 Monate

Neuwertig, Baujahr 2008

Fernwärme, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse C

Das Geschäft befindet sich im Innenhof einer Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen von Grafing. Mit ihrer attraktiven Schaufensterfront bietet die Einheit eine hervorragende Möglichkeit Laufkundschaft anzuziehen, da sie in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz liegt. In der direkten Umgebung befinden sich eine Bank, ein großes Modegeschäft sowie eine Zahnarztpraxis und schaffen ein attraktives Geschäftsumfeld. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und bei Bedarf können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Außerdem gehört ein eigener Garten im hinteren Teil der Einheit mit zur Immobilie. 

Weitere Informationen finden Sie im nächsten Abschnitt zum Downloaden.

Fläche:

Etagen:

Miete/Monat

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

105m² 

EG

1.440,00€ plus 210,00€ NK (oder pro m²) 

Sofort

Modernisiert, zuletzt 2020

Fernwärme

Die modernen, großzügigen Räume der ca. 105m² großen Einheit befinden sich in einer gut frequentierten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums beim Gymnasium, inmitten unterschiedlichster Ladengeschäfte und Praxen. Die Räume eignen sich gleichermaßen als Praxis, Kanzlei, Büroräume oder Ladengeschäft. Die Einheit besteht derzeit aus unterschiedlich großen Räumen. Es sind zwei WC-Einheiten und ein Sozialraum mit kleiner Küche vorhanden. Stellplätze direkt am Gebäude können angemietet werden. 

Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé und Grundrissplan.

Fläche:

Etagen:

Verfügbar ab:

Objektzustand:

Heizungsart:

Beschreibung:

Ca. 300m² (EG ca. 80m², 1. OG ca. 220m²)

EG und 1. OG

Sofort

Renovierungsbedarf

Öl

Zentral gelegene Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Rückseitig Parkplätze vorhanden, ebenso wie Lagermöglichkeiten. EG und 1. OG durch Treppe verbunden. Großzügige Schaufenster und repräsentativer Eingangsbereich.