Fläche:

Räume:

Etagen:

Miete/Monat:

Parken:

Verfügbar ab:

Baujahr & Objektzustand:

Heizungsart:

Energieeffizienzklasse:

Beschreibung:

80m² + 20m² Keller (inkl. direktem Zugang über Treppe)

Ein Raum im EG in L-Form mit Küche + Bad m. Dusche & WC

Erdgeschoss & Untergeschoss

1.150€ (inkl. MwSt.) zzgl. 250€ NK, gesamt: 1.400€ 

1-2 TG-/Duplex-Parkplätze à 60€/Monat 

01.09.2025

1986, Sanierung 2016

Fernwärme

D

Zur Vermietung stehen ab dem 01.09.2025 die ehemaligen Räumlichkeiten einer Großtagespflege in der Bahnhofstraße 30a. Diese sind barrierefrei begehbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grafing Stadt. Das Objekt besteht ursprünglich aus einem großen Raum, ist aber momentan durch eine Rigipswand unterteilt in einen weiteren einzelnen Raum plus Eingangsbereich. Dies kann je nach Bedarf flexibel verändert werden. Die idealen Nutzungsarten für die Fläche wären Büro- oder Praxisräume, eine Nutzungsänderung ist jedoch auf Anfrage mit dem Eigentümer abstimmbar.  

Highlights:

• Zentral am Bahnhof Grafing Stadt gelegen
• Flexible Raumaufteilung
• Barrierefrei
• Helle, freundliche Räumlichkeiten
• Zwei Ein- und Ausgänge
• Deckenventilator
• Parkmöglichkeiten für Besucher kostenlos vorm Haus

Im Folgenden finden Sie den Energieausweis und Grundriss sowie ein Kurz-Exposé mit den wichtigsten Fakten zum Download.